横浜町田ＩＣロジスティクスセンター（オリックス不動産）
４月２２日、竣工間近の「横浜町田ＩＣロジスティクスセンター」（オリックス不動産）を訪れた。
このセンターの最大の特徴は、東名高速横浜町田ＩＣから僅か３００メートルという好立地にある。東日本大震災を受け、災害に強い最新内陸型物流センターとして注目されている。また、ＣＡＳＢＥＥ－Ａランクを取得し、運用時のＣｏ２排出量を４２．９％（杉林２１０ｈａ相当分）削減。環境に配慮しつつも、防災センターで２４時間有人管理する高度なセキュリティーを兼ね備えた物流施設だ。【概略資料はコチラ】（pdfファイル）
「横浜町田ＩＣロジスティクスセンター」の施工は大成建設。約１万坪の敷地に賃貸面積約２万坪、Ｓ＋ＳＲＣ造４層の大型センターだ。
関東圏の随一の物流拠点「町田」に位置し、国道１６号線からそのまま入車できるロケ－ションは素晴らしい。一方、ＩＣ至近というあまりの好立地のため、周辺渋滞を懸念する声もある。しかし、国土交通省では、現在、国道１６号線横浜町田ＩＣ付近の渋滞緩和に向け「町田立体事業」を進めている。
この施設の基本的な寸法は、倉庫間口２２５ｍ・奥行６８メートル、柱スパン間口１０．７ｍ・奥行９．７ｍ、倉庫高５．５ｍ。将来的には、入居テナントの希望に応じて、垂直搬送機を設置できる設計となっている。また、倉庫内の照度は、設計２００ルクス、実測３００ルクス。バッテリーフォーク充電個所も１フロアあたり１２箇所設置されている。勿論、各フロアの東西には、快適な事務所も設置されている（１階は西側のみ）。
各フロアへは１ウェイ車路のランプウェイから。車路幅１３ｍ、ランプェイ幅９．１ｍ。バース幅は１３ｍ、バースと車路の天井高は５．１ｍ以上ありウィング車もＯＫ。各階、２７台のトラック接車が可能、ドッグレべラーも各階５機設置されている。
駆け足で見学した「横浜町田ＩＣロジスティクスセンター」、この施設は、直感で、優良荷主に向くと感じた。関東圏で最適なロジスティクスを実現する企業におススメしたい物流センターだ。
本施設のお問い合わせは、以下までお願いします。「ロジラテジーの紹介」でというと、オリックス不動産の皆様が、素敵な笑顔でご説明して頂けると思います。
【オリックス不動産株式会社・物流投資事業部】
ＵＲＬ：http://www.orix-logi.jp/
住 所：東京都港区浜松町２－４－１
ＴＥＬ：03-3435-3238 ／ ＦＡＸ：03-3435-3329
E-mail：logi_toiawase@ore.orix.co.jp
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